房地产企业不得拿未建成学校做宣传

房地产企业不得拿未建成学校做宣传。本报平凉3月4日电为特别标准民居房发售表现,保险购房人知情权,减弱售后纠纷,西藏省商品房和城乡村建设设厅这段日子印发《关于进一层标准商品房发售音讯公示及售前告知行为的通报》,必要自今年一月1日起,房产开拓集团等部门必得在发卖大厅显明地点及市、县民居房城乡城乡村建设设环境保护部门钦定网址,聚集公示新建商品房报价有效时间等消息,并公布警报购房人不得组织众筹购房、公司不得使用售后包租方式售房等消息。
  依据《公告》,今后,在售民居房的预售许可证等证件照、“一房一价表”、精装房装修价、贩卖人士身份音信等必得线上、线下予以公示;房产开采公司应用“可无理由退房”情势贩卖的,应简明退款时间约束;房产开采公司、中介机构不得为购房人垫付首付款,不得协会众筹购房。
  《通知》必要,在未获取预售许可证前,房产开辟集团不得接收任何款式的款项。符合条件收取定金的,必需签署书面定金左券,并提醒购房者缴纳定金的法律权利。别的,房产开拓集团不足返本发售依旧变相返本发售商品房;不得选择售后包租只怕变相售后包租情势发卖民居房。
  《文告》还规定,楼盘项目用地地块内部布置有垃圾中间转播站、废品站、公厕、危殆品客栈等器械的;民居房项目配建有有限帮忙性民居房或别的政策性民居房的;民居房户内设有上下水、暖气、强弱电、燃气等管线检查和修理、检查井洞口的,或房子屋内空间部位有柱子或障碍物等情况的,在协定民居房预售公约前,房产开采公司或中介机构应向购房人告知项目情状。
  《公告》强调,新建商品房在公示时,房产开垦集团不得公示或报告楼盘北接未建设成招生的学堂、幼园等音信;不得公示或报告未建形成运转的航站、火车站、地铁站等,不得诈欺或诱引导购物房人。且公示的出卖音信应与民居房网签备案音信一致,公示的项目名称应与已批准的预售许可证一致,全数公示资料均需加盖房土地资金财产开辟公司公章,公示期限自商品房发卖之日起至整个售货完成之日止。
  台湾省外地、县商品房城市和村落城乡村建设设环境保护部门在督察检查中开掘成不合规违规行为的,应视剧情轻重对房产开拓集团、中介机构采纳书面警示、约谈集团领导、公开通报批评、暂缓发卖网签、计入信用档案、列入行当失信公司名单等方法。
  来源:新华社

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